买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

发霉或墙皮起泡。买房窗户四角密封胶处 、验房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

二
、查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。鼓漏水地 蓄水深度达到 2～3 厘米，买房

一、验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检空调孔洞周边有无水渍
  、窗户洞口边缘及飘窗台面，
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 
  ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
  ，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、保持 24～48 小时后 ，重点查看飘窗顶部
  、前往楼下对应位置查看天花板 、管道根部及墙角有无渗水湿痕。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、直接关系到后期装修成本与居住安全。