买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检蓄水深度达到 2～3 厘米

保持 24～48 小时后 ，买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房

一
、主检

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，窗户四角密封胶处、鼓漏需逐面仔细敲击排查。水地

二、水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房空调孔洞周边有无水渍、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂  。直接关系到后期装修成本与居住安全。发霉或墙皮起泡。
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
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• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，前往楼下对应位置查看天花板、重点查看飘窗顶部
    、